SITE MEKLĒŠANA

Dzīvojamais komplekss "Spānijas kvartāli" (LCD "Spānijas kvartāli"): apraksts, būvniecības progress

Maskavas LCD "Spānijas ceturkšņi" izraisīja diskusiju vētru. Kas tas piesaista potenciālos klientus tik daudz? Vai es pievērstu uzmanību šim projektam? Es padziļināti aplūkos šo rakstu.

Spānijas ceturtdaļas

Par izstrādātāju

Vēsturiski, celtnieks vārds, kasšodien būvē apskatāmo mājokli "Spānijas ceturkšņi LCD", bija "Augur". Šis uzņēmums pastāvēja divdesmit piecus gadus. Tomēr pirmais tās darbības virziens bija nevis ēku celtniecība, bet palīdzība darījumu noslēgšanā ar nekustamo īpašumu. Šodien uzņēmums atsaucas uz sevi kā "A101 Development". Pakalpojumu klāsts, ko tas sniedz, ietver visu arhitektūras projekta izstrādes un tā tūlītējas ieviešanas darbu klāstu. "A101 Development" jau veiksmīgi pabeigusi vairākus mājokļu kompleksus. Starp tiem - "La Défense", "Trīs poplāri", "Smoļenskas priekšpostenis", "Cerība". Līdz šim uzņēmums nav palēninājies. Zaļās līnijas dzīvojamais komplekss ir droši piegādāts, kā arī LCD "Spanish Quarters", LCD "Moscow 101" celtniecība.

"A101" apmēram divus gadus ir daļa no lielas holdinga sabiedrības "Bin".

Spāņu ceturtdaļas pārskati

Par projektu

Apmēram pirms pieciem gadiem nozīmīgas teritorijas(apmēram simts četrdesmit astoņi tūkstoši hektāru), kas atrodas uz dienvidrietumiem no galvaspilsētas, tika oficiāli iekļauti pilsētas robežās. Tagad šo teritoriju sauc par Jauno Maskavu. Protams, šīs teritorijas ir aktīvi izveidotas, tiek būvēti vairāki jauni dzīvojamie ceturkšņi. Ieskaitot "spāņu ceturtdaļas". Šī tipa LCD pilnībā iekļaujas jaunā rajona vispārējā arhitektūrā. Šis ceturksnis atradīsies netālu no Kalugas, Kijevas šosejas, netālu no Nikolo-Khovanskoe ciemata, 4 kilometrus uz dienvidrietumiem no Maskavas gredzenu ceļa. Apkaimē ar diviem citiem tā paša celtnieka lielajiem projektiem ("Zaļā līnija" un "Maskava 101"), kā arī sekojošām mājām: Vjazemskoje un Kronburga. Katras teritorijas teritorija tiks slēgta. Ceturtdaļas nodrošina attīstītu infrastruktūru, kas paredzēta, lai pilnībā apmierinātu iedzīvotāju vajadzības. Maksimālais mājas augstums būs septiņpadsmit stāvi. Townhouses tiks izveidotas saskaņā ar mūsdienu ārvalstu priekšpilsētu projektiem.

Atsauksmes

Ko akcionāri saka par LCD "Spānijas ceturkšņiem"? Pārskati liecina, ka projekts ir potenciālo klientu vidū populārs. Dzīvokļus regulāri iegādājas. Parasti nākotnes īrnieki identificē vairākus šāda risinājuma priekšrocības un trūkumus. Tātad, kāds būs nopērkamais dzīvoklis LCD "Spānijas kvartālos" nekustamā īpašuma māklerim?

Pros: labas reputācijas attīstītājs; lieliskas ēkas celtniecības likmes; laba ekoloģiskā situācija šajā teritorijā; iespēja izvēlēties dzīvokli ar apdari vai labot jūsu gaumi; Paredzētā infrastruktūra pašā kompleksā.

Mīnusi: nevis ērtākais satiksmes krustojums; augsta vides stāvokļa pasliktināšanās varbūtība, pateicoties aktīvajai celtniecībai šajā teritorijā; nepietiekami attīstīta infrastruktūra, kas atrodas pie "Spānijas kvartāla" LCD.

Klientu atsauksmes izsaka pārliecību par izstrādātāju un cerību par savlaicīgu norēķinu iegādātajos dzīvokļos. Laiks rādīs, vai tas darbosies laikā.

dzīvoklis Spānijas ceturksnī

Atrašanās vieta

Kur ir LCD "Spānijas kvartāli"? Mums ir grūti nosaukt mums parasto adresi, jo apgabals sāka aktīvi veidoties. Būvniecība atrodas netālu no Nikolo-Khovanskoe ciemata, tikai četrus kilometrus no Maskavas gredzenu ceļa. Šī joma tiek uzskatīta par neticami labu izvēli šāda projekta celtniecībai. Procentu īpašnieki novērtē tuvību kapitāldaļai, kas ir īpaši svarīgi tiem, kuriem katru dienu ir nepieciešams nokļūt savā darba vietā.

Izcilas nākotnes īrnieku atrašanās vietas kompleksusaistībā ar lielām transporta maģistrālēm. Nikolo-Khovanskaya iela ved tieši no ēkas līdz Kaluzhskoe šosejai. MKAD būs mazāk nekā četru kilometru attālumā. Pieci kilometru attālumā no kompleksa atrodas Kijevas šoseja. Tādēļ personīgo transportlīdzekļu īpašniekiem nebūs problēmu.

Spānijas rajoni

Transporta pieejamība

Sabiedriskais transports, lai nokļūtu kompleksābūs daudz grūtāk. Tuvākās autobusu pieturas atrodas 10 minūšu gājiena attālumā no ēkām, un tuvākās metro stacijas "Teply Stan" un "Salarievskaya" ceļos piecus kilometrus. Iespējams, pilsētas iestādes nolemj palielināt autobusu un autobusu skaitu no šīs zonas līdz centram. 2019. un 2020. gadā ir plānots atvērt divas jaunas metro stacijas (Prokshino un Mamyri). Tātad, iespējams, pēc vairākiem gadiem problēmas ar sabiedriskā transporta izmantošanu vienkārši izzudīs.

 Spānijas apkaimju būvniecības attīstība

Infrastruktūra

Arhitekti vēlētos, lai jaunais ceturksnis kļūtu parpilnīgi neatkarīga, piemēram, atsevišķa pilsēta. Vai tas būs gadījumā ar LCD "Spāņu ceturtdaļas"? Fotoattēli par pašreizējo būvniecību un paredzēto objektu datormodeliem parāda izstrādātāja aktīvo vēlmi pārveidot šo plānu realitātē. Rajona infrastruktūra sagaida, ka tā tiks attīstīta un daudzveidīga. Visas mājas veidos mazus ceturtdaļas, aizveroties mājīgos pagalmos. Starp māju grupām ir izveidots plašs bulvāris, ko veidos veikali, biroji, restorāni un kafejnīcas. Vispārizglītojošā skola tiks būvēta vairāk nekā tūkstoš vietām, kā arī divi bērnudārzi, kas aprīkoti ar visu nepieciešamo bērnu attīstībai.

Daudziem autostāvvieta ir svarīga. Izstrādātājs saka: tiks novietota autostāvvieta. Tas būs pazemē un sastāvēs no vairākiem līmeņiem. Tādējādi šāda autostāvvieta var izmitināt apmēram divarpus tūkstošus automašīnu. Vairākas ēkas tiks aprīkotas ar pazemes autostāvvietu. Virszemes autostāvvieta nebija paredzēta.

Turklāt iedzīvotājiemMājokļu komplekss būs aprīkots ar peldbaseinu, tenisa kortu, fitnesa klubu, ledusskapi, velosipēdu, kā arī tordēzes, vairākiem sporta laukumiem. Tās teritorijā atrodas tirdzniecības un izklaides centrs, veikali un, protams, poliklīnika.

Ainavu dizains būs arī profesionāļi. Ceturksnis būs patīkams un neticami skaists, pateicoties daudzām zaļajām zonām, puķu dobēm, soliņiem, mājīgiem un drošiem rotaļlaukumiem.

LCD spāņu ceturtdaļas adrese

Ekoloģija

Akcionāru viedoklis par to, kāvidei draudzīga ir teritorija, kurā tiek būvētas ēkas saskaņā ar projektu "Spānijas rajoni (LCD)". Lielākā daļa no nākamajiem iedzīvotājiem ir noraizējušies par apkārtni ar Khovansky kapiem, kas šobrīd atrodas mazāk nekā divu kilometru attālumā no aplūkojamā kompleksa. Papildus tam, ka tiek uzskatīts par lielāko visā reģionā, tas katru gadu turpina pieaugt. Tā neatņemama sastāvdaļa ir krematorija. Un aptuveni pirms gada kapsētas teritorija kļuva par platformu masu slepkavībai starp vairākām Āzijas frakcijām. Ne bez saspiešanas. Akcionāri baidās par notikumu atkārtojumu un ceru, ka kapsētas teritorija netiks paplašināta dzīvojamā kompleksa "Spānijas kvartāli" virzienā.

Būvniecības gaita

Saskaņā ar liecinieku uzbūvidiezgan strauji virzās uz priekšu, kas dod cerību par projekta savlaicīgu pabeigšanu. Pirmais posms jāuzsāk šā gada ceturtajā ceturksnī. Tas nozīmē septiņu ēku klātbūtni. Februāra vidū tika pabeigti visi celtniecības darbi ar ēkām un turpinājās dzīvojamo kompleksu "Spānijas kvartāli" iekšējās un ārējās apdares ieviešana. Otrais posms tiks nodots ekspluatācijā 2018. gada trešajā ceturksnī. Tas sastāvēs no deviņām ēkām. Katrs - biznesa klases līmenis. To konstrukcija turpinās. Trešais posms ar plānotajām deviņām ēkām tiks pabeigts 2019. gada pirmajā ceturksnī.

Cenrādis

Nekustamā īpašuma izmaksas mājoklīkomplekss nepārsniedz līdzīga veida citu dzīvojamo māju cenu vidējo līmeni. Būvdarbu sākumā šeit viens kvadrātmetrs maksāja septiņdesmit tūkstoš pieci simti rubļu. Tādējādi dzīvokļa minimālā cena bija viens miljons deviņi simti deviņdesmit deviņi tūkstoši divi simti rubļu. Laika gaitā nekustamā īpašuma komplekss ir nedaudz pieaudzis.

Ir vairāki veidi, kā maksāt par mājokli. Starp tiem: pilna priekšapmaksa; iemaksu plāns; hipotēka. Maksājumu noteikumi bankām ir paši, tāpēc tie var nedaudz atšķirties. Vidēji pirmajai daļai jābūt vismaz divdesmit procentiem no kopējās summas, un hipotēkas termiņš nedrīkst pārsniegt divdesmit gadus.

LCD spāņu ceturtdaļas 2 kārtas

Dizains

Izmitināšanas klase "bizness" un "komforts", kasizstrādātāja piedāvājumi būs lielisks risinājums jebkurai ģimenei. Atšķirības starp dzīvokļiem dažādās ēkās būs dažādos izkārtojumos, dažādās apdarēs, izmaksās, griestu augstumā. "Biznesa" ēkās tiks būvēta arī pazemes autostāvvieta. Visas mājas būs aprīkotas ar greznām zālēm, kas nodrošinās durvis darbavietu, kā arī modernus, ērtus lifti.

Būvniecības tehnoloģija ir monolīta. Tomēr piloni būs balsti, nevis sienas. Tas nozīmē, ka dzīvokļa īpašnieki spēs radīt izkārtojumu, kas viņiem patiks, nevis arhitekta ideju.

Šūnu betons būs galvenais materiālsārējās sienas. Tās galvenās īpašības: augsta siltumizolācija, tvaiku caurlaidība un ērta uzstādīšana. Materiāla trūkumi ietver mitruma un skaņas caurlaidību, bet to izpausmi var izlīdzināt, pārklājot virsmu ar keramikas granītu, klinkera flīzēm un teksturētu apmetumu.

Tādējādi aprakstītais dzīvokļu komplekss var kļūt par ļoti ērtu mājokli jums un jūsu ģimenei. Drop vibrācijas un trauksmes!

Izvēlies pareizo izvēli.

  • Reitings:



  • Pievienot komentāru