SITE MEKLĒŠANA

Valsts un pašvaldību īpašuma tiesību jēdziens un iezīmes

Valsts un pašvaldību tiesībasīpašums - viens no valsts līdzekļiem politikas īstenošanai. Īpašums, kas pieder valstij un pašvaldībām, ļauj jums saņemt ienākumus un nodrošināt citus uzdevumus, galvenokārt sociāla rakstura.

Īpašumtiesības

Īpašumtiesību tiesības ietver divus jēdzienus:

  • Iespēja piederēt, izmantot un atsavināt īpašumu;
  • noteikumu kopums, kas reglamentē attiecības attiecībā uz īpašuma iegūšanu, izmantošanu un izvietošanu.
valsts un pašvaldību īpašuma tiesības

Valsts un pašvaldību tiesībasīpašums ir divu veidu īpašuma tiesību realizācijas. No juridiskā viedokļa privātīpašnieks ir vienāds ar savām tiesībām ar valsti un pašvaldību. Patiesībā tas ir tālu no lietas. Tajā pašā laikā pastāv nianses, kas ietekmē šo organizāciju iegūšanas, ieviešanas un tiesību pārtraukšanas procesu.

Likumdošanas regulējums

  • Konstitūcija ir tieša darbības normatīvais akts, kas nosaka pamatu valsts un pašvaldību īpašuma pārvaldīšanai.
  • GK - dokuments, kas sniedz priekšstatu par šo vienību īpašumtiesībām.
  • ZK regulē tiesības uz valsti un valstizemes īpašumtiesības. Likums nosaka kritērijus, pēc kuriem zeme tiek sadalīta starp federālo, reģionālo un pašvaldību līmeni.
  • Meža un ūdens kodeksos regulē, kā valsts un pašvaldības īsteno savas tiesības uz meža un ūdens resursiem.
  • Likums "Par valsts un pašvaldību unitāriem uzņēmumiem".
  • Likums "Par valsts īpašuma privatizāciju un pašvaldību īpašuma privatizācijas principiem".
  • Federālās valdības akti, lai izveidotu valsts īpašuma pārvaldīšanas iestādes.
  • Likumi un citi reģionu pieņemtie aktivalsts un pašvaldību īpašumu, kuru objekti tiek nodoti viņu īpašumam un kā tie tiek pārvaldīti. Jo īpaši noteikumi par iestādēm, kas pārvalda īpašumu.
  • Konkrēti ir tiesību akti par īpašuma privatizāciju gan reģionālā, gan federālā līmenī.

Kas darbojas valsts un pašvaldību vārdā?

Valsts vārdā ir krievu valodaFederācija un reģionālās iestādes, kas pārstāv reģionus, teritorijas, republikas, autonomos reģionus. Tādējādi valsts īpašumu pārvalda centrālā valdība un reģionālās iestādes.

Pašvaldību iestādes pārstāv pašvaldībasasamblejas, kas veido pašvaldību administrācijas. Būtībā pašvaldības līmeni pārstāv gan pilsētas, gan lauku apmetnes. Otrais ir apvienots rajona vai citā asociācijā. Vairākas ciematus vai ciemus var pārvaldīt viena asambleja.

Vladimirs Putins

Ar federālajām pilsētām nedaudz grūtāk. Valdības un likumdošanas varas asambleju rīcībā ir īpašuma un īpašuma tiesību koncentrācija.

Pilsētas pašvaldības, salīdzinot ar līdzīgām struktūrām, ir mazāk resursu un iespējas.

Valsts un pašvaldību tiesību subjektivalsts un pašvaldību iestādes. No otras puses, iestādes pārvalda īpašumu to vārdā. Piemēram, jūs varat atrast vietējos punktus procentu īpašumtiesību reģistrā tiesību jomās, bet ar nosacījumu, ka tie ir administratīvo centru.

Kontrole

Valsts un pašvaldību tiesību subjektiīpašumtiesību izmantošanas tiesības pārvaldīt īpašumu, izmantojot īpašas struktūras, vai nodot tos uzņēmumiem uz ekonomiskās vadības vai operatīvās vadības tiesībām.

Federālā līmenī īpašums atrodasdaudzu organizāciju vadība. Galvenais ir valsts īpašuma pārvaldīšanas aģentūra vai Federālā īpašuma pārvaldīšanas aģentūra. Reģionos ir departamenti vai pārvaldības aģentūras, kas atbild par īpašumu attiecīgajā teritorijā.

Pašvaldības administrācijas organizēkas atbild par pašvaldības īpašuma pārvaldīšanu. Federālajās pilsētās tiek organizētas zemes īpašuma pārvaldības nodaļas. Pašvaldību līmenī viņi to nedara, lai gan tiem, šķiet, ir oficiālas pilnvaras.

Saskaņā ar vispārējiem noteikumiem, pašvaldību un pašvaldību tiesībasValsts īpašums nav tas pats. Tomēr pašvaldība ir vai nu nopietni ierobežota ar tiesībām, vai vispār tiek atņemta. Likums, kas deklarē pašvaldības līmeņa autonomiju, pakļauj to reģionālajam līmenim. Pat ja apgabalam vai pilsētai ir pilnvaras, augstākā reģionālā iestāde cenšas tos ierobežot. Šāda prakses politika ir pierādījusi savu neefektivitāti, nemaz nerunājot par korupcijas riskiem, kas nav mazinājušies, neskatoties uz centralizāciju.

Kāds īpašums viņiem pieder?

Privātās, valsts un pašvaldības tiesībasīpašums - kāda ir viņu atšķirība? Valsts nav ierobežota tās tiesībās tādā ziņā, kādā tā tiek izplatīta. Piemēram, kosmosa nozares objekti pilnībā pieder federācijai. Objektu, kas ietilpst ierobežotā apgrozījuma kategorijā, rīcībā nav ierobežojumu. Jo īpaši tas attiecas uz ieročiem, munīciju utt. Indivīdu iesaistīšana aizsardzības un stratēģisko uzņēmumu īpašumā ir iespējama, bet ierobežota. Piemēram, to akciju iegāde ir atļauta, bet ietekme uz uzņēmuma politiku un pieeja informācijai ir ierobežota.

tiesības uz zemi

Pašvaldības, protams, patīknav pilnvaru. Tomēr šos ierobežojumus nevar saukt par kritiskiem, tie ir domāti drīzāk, lai aizsargātu pilsoņu tiesības un intereses. Izņēmums ir gadījumi, kad Federācijas subjekti ļaunprātīgi izmanto pārmērīgu pilnvaru koncentrāciju, lai pārvaldītu īpašumu un no tā gūtos ienākumus.

Valsts un pašvaldību īpašuma tiesību objekti ir:

  • nekustamais īpašums (ēkas, ēkas);
  • zemes resursi attiecas arī uz nekustamo īpašumu, bet viņu tiesiskajam režīmam piemīt vairākas īpašības;
  • ūdens un meža resursi;
  • finanšu resursi (līdzekļi kontos, ko veido nodokļu ieņēmumi, pārvedumi no citiem budžetiem, ienākumi no īpašuma uc);
  • uzņēmumu, banku un citu komercorganizāciju akcijas (gan akcijas, gan pilns komplekts);
  • Īpašumā var būt citi objekti;
  • pieejamā īpašuma ienākumi, nodokļu, nodevu un citu nodokļu saņemšana.

Valsts un pašvaldību īpašuma tiesību objektu saraksts ir diezgan plašs un daudzveidīgs.

Zemes jautājums

Kā darbojas valsts un pašvaldībasīpašuma un zemes likums? Zeme nevar būt bāreņiem. Ja tas formāli nepieder nevienam, īpašnieks automātiski tiek uzskatīts par RF. Federālajā īpašumā atrodas zeme, kas saskaņā ar likumu ir piešķirta teritorijai, tiesības uz tām iegūtas zemes noteikšanas procesā starp subjektiem un federālo valdību. Tiesību subjektu īpašumtiesības tiek nodotas pēc likuma vai sadalījuma starp centru un priekšmetiem.

Zeme kļūst par pašvaldību īpašumulikuma spēks vai tā izplatīšanas rezultāti starp pašvaldību un tēmu. Nav izslēgta iegāde, pamatojoties uz vispārīgiem apsvērumiem (pircējs, pircējs, kas nav mantojis utt.). Īpaša iegūšanas metode ir atsavināšana valsts vai pašvaldības īpašumā ar vispārēji noderīgiem mērķiem. Piemēram, ceļš tiek būvēts, un vietne atrodas pilsoņa vietā, caur kuru tiek plānots tās novietojums. Īpašniekam tiek piedāvāta cena, ja viņš ar to nepiekrīt, tad tiek ierosināts tiesas process, un procesa laikā tiek pārbaudīta izpirkšanas procedūras likumība un piedāvātās cenas atbilstība. Valsts un pašvaldību īpašuma tiesību nodošana uz zemes ir iespējama bez kompensācijas, pieņemot administratīvu aktu. Neskatoties uz līdzību ar dāvanu līgumu, tas tā nav.

Īpašuma pārvaldīšana, organizējot uzņēmumus

Kā tiek īstenota arī valsts un pašvaldību īpašuma tiesību īstenošana papildus valsts institūciju izveidei?

Vienoto uzņēmumu organizācija. Dažādi vienoti uzņēmumi ir valsts organizācijas. Viņiem ir tiesības tikai uz īpašumu, valsts uzņēmumiem ir plašākas pilnvaras. Viņi var ne tikai nodot vai pārdot īpašumu. Ir vērts pievērst uzmanību atšķirībām īpašuma pārvaldīšanas pilnvarās.

Operatīvā vadība un ekonomiskā vadība. Pirmais - ietver valdījumā īpašumu un tā izmantošanu tikai nozīmēto mērķiem, otrais - par turēšanu, izmantošanu, un apņēmās darījumus ar to, jo īpaši, nodošanu nomā.

tiesību subjekti un īpašums

Kopējs piemērs ir dzīvojamo ēku apsaimniekošanafonds pieder pašvaldībai vai valstij. Pašvaldības ir izveidotas mājokļu apsaimniekošanai sociālajos nolūkos, departamentu mājokļiem vai citiem valsts piederošiem objektiem, vai nu īpaša iestāde ir atbildīga, vai arī uzņēmums ir izveidots. Tāpēc Aizsardzības ministrijā departaments ir atbildīgs par karavīru mājokļu nodrošināšanu.

Saskaņā ar valsts un pašvaldību tiesībāmĪpašumtiesības uz vienotajiem uzņēmumiem slēpj valsts uzņēmējdarbības organizāciju. Valsts organizācijām ir raksturīgs šaurs darbības virziens un tās ir izveidotas vienam darbības veidam. Piemēram, valsts institūciju statusā ir korekcijas iestādes. Protams, to saimnieciskās darbības ir ierobežotas, un to rentabilitāte vai rentabilitāte netiek apspriesta.

Piemēram, visas organizācijas, kas sniedzkomunālie pakalpojumi, tiek organizēti kā vienoti uzņēmumi, kuriem pieder īpašums ekonomiskās vadības labā. Šāda pilnvaru apjoms ļauj jums brīvi rīkoties, lai gūtu peļņu. Tādējādi juridisko personu pašvaldību un valsts īpašuma tiesības tiek izteiktas vai nu operatīvās vadības vai saimnieciskās vadības veidā.

Tiesību īstenošana

Valsts un pašvaldībasietekmē sabiedriskās attiecības, pieņemot aktus, kas ir obligāti izpildāmi. Īpašuma īpašums dod viņiem papildu līdzekļus, lai ietekmētu ekonomiku. Piemēram, izlaide tirgū ietekmē cenu līmeni, kurā ir daudz tirgus dalībnieku, nevis tikai monopoli.

Uz budžeta līdzekļiem, precēm unpakalpojumi, kas ietekmē uzņēmējdarbības attīstību. Likums uzliek pienākumu noslēgt līgumu ar vidējiem un maziem uzņēmumiem, sniedzot papildu priekšrocības. Piemēram, piešķirot subsīdijas, tiek piešķirti atvieglojumi par nekustamā īpašuma nomu. Visvienkāršākais veids, kā papildināt budžetu, ir iznomāt zemes gabalus, telpas.

tiesību iegūšana

Valsts un pašvaldību tiesību aktu īpatnībasīpašums tiek noslēgts to īstenošanas kārtībā. Darījumu noslēgšana ar īpašumu notiek, uzturot piedāvājumu. Līguma parakstīšana ar vienu personu ir atļauta tikai attiecībā uz vienu personu. Dotāciju piešķiršana notiek saskaņā ar īpašām programmām, saskaņā ar kurām ieinteresētajai personai jāiesniedz pilns dokumentu komplekts.

Visas darbības, kas ietekmē īpašuma tiesības,tiek veikti, pamatojoties uz pieņemtajiem normatīvajiem aktiem un rīkojumiem amatpersonu pilnvarās. Ieinteresētajām personām ir tiesības pārsūdzēt tiesā pieņemtos lēmumus, noslēgtos līgumus, ja tās uzskata, ka procedūra tika veikta ar pārkāpumiem.

Tiesību rašanās veidi

Likumā ir paredzētas divas pamatojumu grupas valsts un pašvaldību īpašuma tiesību iegūšanai:

  • kopīgie veidi, ko izmanto pilsoņi un juridiskās personas;
  • īpašas valsts un pašvaldības pazīmes.

Kopējais veids ir veikt darījumus (nekustamā īpašuma pirkšana, pasūtījumu pasūtīšana valsts un pašvaldību vajadzībām).

Kas ir iekļauts otrajā pamatojumu grupā?

  • īpašuma nacionālisms pēc atpirkšanas;
  • sagrābšana vai rekvizīcija;
  • konfiskācija;
  • pirkt esheat;
  • kultūras īpašumu izpirkšana, kas ir ietverta nosacījumu pārkāpšanā;
  • īpašuma izpirkšana vispārējiem mērķiem, kā arī tā piederības neiespējamība;
  • līdzdalība projektos.

Nacionalizācija

Nacionālisms - nodošana īpašumamvalsts stratēģiska nozīme objekti. Ja īpašnieks piekrīt, tiek sastādīts pārdošanas līgums, un, ja nav, prasība ir iesniegta tiesā. Tiesa apstiprina līgumu, bijušais īpašnieks saņem kompensāciju kā naudu. Tas tiek īstenots, pieņemot īpašu likumu, kurā aprakstīta valsts pieprasītā tiesību kārtība, tiesību nodošanas noteikumi un objekti.

Rekvizācija, konfiskācija un izpirkšana

Rekvizīcija - privātīpašuma sagrābšanaārkārtas situācijas apstākļi, piemēram, tiesības atsaukt mehāniskos transportlīdzekļus, zāles utt. Īpašniekam ir tiesības pieprasīt atlīdzību vai izdzīvojušā īpašuma atdošanu.

Konfiskācija - izmantota īpašuma konfiskācijavai iegūts nodarījuma izdarīšanas laikā. Izstāšanās notiek, pamatojoties uz tiesas lēmumu, kompensācija netiek izmaksāta. Lēmums par konfiskāciju tiek pārsūdzēts augstākajās iestādēs saskaņā ar procesuālajiem kodeksiem.

īpašumtiesības

Konfiskācija ir veids, kā iegūt tiesībasvalsts un pašvaldību īpašuma tiesības uz zemi, ja to izmanto nevis paredzētajam nolūkam un zemes un vides tiesību aktu pārkāpumiem. To var piemērot īpašumam, kas iepriekš tika nodots privātām īpašumtiesībām, par kuru darījums tika atzīts par nelikumīgu vai spēkā neesošu. Piemēram, būtiski tika pārkāpts privatizācijas kārtība.

Escheat īpašums - īpašuma objekti, kas palikuši mantojuma atklāšanas rezultātā, bet neviens to nepieņēma, vai arī mantinieki vai mantinieki tika noņemti.

Piemēro tiesības iegādāties kultūras vērtības,ja objekts vērtība ir risks iznīcināšanu vai bojājumus. Izpirkšanas var vērā lietas ar ārzemniekiem, mantotas zemi lauksaimniecības vajadzībām. Ārzemnieki var iznomāt tikai to, statusu īpašnieka noņemta, tāpēc objekts ir pakļauts izpirkšanu vai noteiktā laika periodā tās pārdošanai parastajā veidā.

Investīciju projekti

Tiesības uz īpašumu vai īpašuma objektiemvar tikt nodoti saskaņā ar līgumiem par teritorijas integrētu attīstību. Zemes kodekss paredz teritoriju integrētas attīstības sistēmu. Saskaņā ar līgumu, daļa no tiesībām uz uzbūvētajiem objektiem tiek nodota valstij. Rezultāts var būt nodošana pašvaldībām vai valstij, kurai pieder daļa daļu jaunizveidotā uzņēmumā.

Ierakstīšana tiesību reģistrā

Pašvaldību tiesību valsts reģistrācijaīpašums, tomēr, kā arī valsts, notiek vispārējā kārtībā. Iestādes pārstāvis (juridiskā dienesta loceklis) sagatavo pieteikumu un citus dokumentus, uz kuru pamata rodas tiesības (visbiežāk tiesas lēmums vai līgums).

valsts tiesību aktu reģistrācija

Likums uzliek federācijas subjektiem pienākumu reģistrēt reģistrusvalsts un pašvaldību īpašums. To klātbūtne neizslēdz ieraksta iekļaušanu vispārējā tiesību reģistrā. Tādējādi pilsoņiem ir pieeja objektu sarakstam, to pamatā esošo tiesību pamats un informācija par bijušajiem īpašniekiem vai īpašniekiem. Amatpersonas ne vienmēr pilnībā ievēro likumus, un reģistrās ir tikai piekļuve reģistrācijas īpašumtiesībām. Cits pārkāpums - ieraksta ierakstīšana tikai pamatojoties uz rīkojumu, kuru nepamato citi dokumenti, saskaņā ar kuriem rodas īpašumtiesības.

Reģistra ieraksts ietekmē tikai telpasnekustamo īpašumu kompleksi. Valsts un pašvaldības īpašumā esošie zemes gabali tiek ievadīti, ja tie iepriekš tika veidoti kā likuma priekšmets un, piemēram, tika iznomāti vai pieder citi uzņēmumi.

  • Reitings:



  • Pievienot komentāru