SITE MEKLĒŠANA

Atzīšanas prasības: definīcija, īpašības

Pretenzijas par tiesību atzīšanu vai to neesamību lielā skaitāir izplatītas juridiskajā praksē. Taisnīgs skaits tiesu izskatāmo lietu ir balstīts uz tiem. Neskatoties uz to, ka tie ir klasificēti vienā kategorijā, tiem ir arī atšķirības.

Kāda ir rīcība

Prasība ir viens no tiesiskajiem aizsardzības līdzekļiemviņu tiesības. Viņi izsaka paziņojumus, ar ko organizācijas un pilsoņi vēršas tiesā. Civillietā ietilpst vēl divas kategorijas: tiesas rīkojumi un pieteikumi īpašā ražošanā.

prasības par atzīšanu

Prasības atzīšanai tiek izskatītas civilprocesā, iesniedzot pieteikumu. Lielais dalībnieku skaits ir pilsoņi, kuri neveic uzņēmējdarbību.

Šādas prasības tiek izskatītas šķīrējtiesākas ietekmē uzņēmēju un organizāciju intereses. Ja vismaz viens dalībnieks ir persona, kas neveic uzņēmējdarbību, materiāli tiek nodoti vispārējās jurisdikcijas rajona tiesai.

Tiesvedība ir dokuments, kurā prasītājs vai persona, kura uzskata, ka viņa tiesības netiek atzītas vai apstrīdētas, lūdz tiesu tos atjaunot vai atzīt, kā tas ir mūsu gadījumā.

Paziņojuma iemesli ir gan nespēja vienoties savā starpā, gan tas, ka puses nav vienojušās par savu problēmu, citās situācijās - formalitāti, kuru nevar novērst.

Kāpēc prasība par atzīšanu ir vienīgais veids

Tiesību atzīšana tiek prasīta tiesā. Lai anulētu nelegālu reģistrāciju, jums ir jāiesniedz prasība atzīt lēmumu par tā spēkā neesamību. Nav citu veidu, kā apstrīdēt ierakstu.

Reģistrācija ir valsts atzīšana par tiesību nodošanas rezultātu, tādēļ prasītājam ir jāapliecina pirms tam veikto darbību nelikumība.

Visi strīdi par nekustamā īpašuma tiesību reģistrāciju ir iekļauti "civilproblēmu" kategorijā, kas tiek izskatīti tiesas prāvā.

Tāpat mēs varam pierādīt, ka nav tiesību personai, kura prasa īpašumu.

prasība par īpašuma atzīšanu

Ja pieteikums tiesā ir saistīts ar reģistrācijas iestāžu darbībām un tas neapstrīd īpašumtiesības vai īpašumtiesības, tiesa joprojām tiek izskatīta civilprocesā, iesniedzot tiesas prāvu.

Kurā tiesā ir

Valstij ir vispārējās un šķīrējtiesas tiesas. Vispārējo tiesu sistēma ietver reģionālās un pasaules tiesas. Otrā kategorija nodarbojas ar īpašuma strīdiem, kuru cena nav lielāka par 50 tūkstošiem rubļu.

Sakarā ar novērtējuma lielumu, prasība par atzīšanuīpašums fiziskai vai juridiskai personai tiek izskatīts apgabaltiesā, nevis tiesā. Attiecībā uz lietu izšķiršanu starp apgabaltiesām un šķīrējtiesu jau ir rakstīts iepriekš. Viņi arī kalpo kā pirmā lieta.

Lietas par tiesībām uz nekustamo īpašumu šķiro pēctā atrašanās vieta. Pastāv izņēmums - mantojuma atklāšanas vietā tiek šķiroti iedzimtie strīdi par nekustamo īpašumu. Ja ir vairāki objekti, tad to vietā, kur atrodas viens no tiem.

Tiesību atzīšanas prasības elementi

Prasības atzīšanai ir balstītas uz vienu shēmu:

  • tā tiesas nosaukums, uz kuru tie attiecas;
  • prasītāja vārds, viņa vārds, ja persona ir persona;
  • respondentes organizācijas nosaukums vai pilns vārds, ja persona ir persona;
  • trešās puses (iestādes, organizācijas, indivīdi);
  • apstākļu izklāsts, atsauces uz pierādījumiem par pārkāpumiem vai tiesību neatzīšanu;
  • prasības tiesā;
  • prasībai pievienoto dokumentu saraksts;
  • datumu, prasītāja paraksts.

Ir procesi, kuros abas puses iesniedz savstarpējas pretenzijas. Pretprasības vietā otrā pusei ir tiesības iesniegt iebildumu tiesā.

prasība atcelt līgumu

Trešās puses ir iesaistītas saistībā ar to, ka var ietekmēt viņu intereses. Piemēram, tiesību uz mājokli atzīšana ietekmē ikvienu, kas tajā dzīvo, it īpaši bērnus.

Valsts iestādes bieži ir iesaistīti arī kā trešās personas, piemēram, tiesību atzīšana tas kļūst par pašvaldību vai vietējo īpašumu nodaļu.

Regulāra procesu dalībniece ir reģistrācijas pakalpojums, jo prasības par atzīšanu tos tieši ietekmē.

Tiešie strīda dalībnieki ir oficiālinetiek ņemti vērā. Taču viņu argumenti var nopietni ietekmēt strīda iznākumu, un viņu tiesību pārkāpums ir pietiekams iemesls lēmuma atcelšanai. Jo īpaši, ja strīdu izskatīja bez viņu uzaicinājuma.

Apstākļi ir viņa tiesību pārkāpuma apstākļi un viņiem vainojams.

Prasības - pasākumi, kurus prasītājs pieprasa, lai aizsargātu savas tiesības. Mēs tos tālāk apspriedīsim.

Dokumentu sarakstā ir norādīts viņu vārds un informācija. Tālāk ir norādīts datums, uzvārds, iniciāļi un gleznošana: bez tiem dokumenti tiek uzskatīti par nepareizi sastādītiem.

Ja pretenzijā kaut kas nepareizs, tas tiks nosūtīts atpakaļ sūtītājam ar aprakstītajām kļūdām. Korekcija prasa laiku (tiesnesis dod divas vai trīs nedēļas).

Kā pareizi norādīt pieprasījumus

Pieprasījums par tiesību atzīšanu var būt sajaukts ar citām prasībām. Viņiem jābūt pareizā secībā, citādi atzīšanas prasībai nav jēgas.

Piemēram, sākumā darījuma atzīšana ir spēkā, un pēc tam īpašumtiesību vai lietošanas tiesību atzīšana utt.

pamats

Pieprasījums par īpašuma atzīšanu var ietvert gan vienu, gan vairākas prasības. Garš saraksts nenozīmē lietas apstākļu sarežģītību un otrādi.

Tiesnesis izvēlas pretendentu, tiesnesim nav tiesību pārsniegt pieteikuma apjomu.

Cilvēki, kuriem nav pietiekamas zināšanas, veido darbībuuz paraugiem un izdarīt kļūdas. Piemēram, tā vietā, lai pieprasītu nodošanu pārsūdzēt, viņi raksta "rekvizīcijas īpašums" vai "atzīst tiesības uz māju". Tādēļ šeit tiesā nevar iesniegt sūdzības.

Tiesa lemj, pamatojoties uz to, kas ir rakstīts tiesā, nevis likumā. Šādi tiesiskie akti ir nereāli izpildāmi, tie ir bezjēdzīgi. Pretenzijas par atzīšanu ne vienmēr ir viegli sastādīt, kā šķiet.

Pieprasījumam pēc tiesību atzīšanas jābūtpēc iespējas skaidrāks un pamatojoties uz likumu, tas ir, formulējums ir tieši pārrakstīts no koda. Objekta apraksts ir ņemts no kadastrālās pases vai cita oficiāla dokumenta.

Kā puses pauž savu attieksmi pret tiesas prāvu

Tiesību atzīšanas process bieži vien kļūst par reālu kauju. Strīda neesamība rada cerību, ka pieteikums prasījuma atzīšanai, no otras puses.

prasība atzīt zemes īpašumtiesības

Valsts vai pašvaldību institūcijas biežākatstāj visu pēc tiesas ieskatiem, atzīmējot, ka viņiem nav iebildumu. To pārstāvji var arī iebilst, rakstot vēstuli, bet neiesaistoties sapulcē. Standarta pieeja.

Tiesa, kam ir pierādījumi par lietas dalībnieka paziņojumusapulces norises laiks ir tiesīgs izlemt lietu pēc būtības bez otras puses. Otrās puses iebildumu neesamība automātiski negarantē pozitīvu lēmumu. Vispirms prasītājam ir vajadzīgi pierādījumi un nopietni argumenti.

Prasības pieteikuma atzīšana pati par sevi ir otršķirīga. Tiesai ir pienākums noskaidrot, vai aiz tā ir kāda kāda cilvēka tiesību pārkāpšana, tai nav pienākuma to automātiski pieņemt. Kāds ir iemesls tam?

Strīdu simulācija kalpo kā līdzeklisīpašuma nelikumīga atsavināšana. Formāli lēmumu, kas stājās spēkā, nevar apstrīdēt vai ignorēt. Tas attiecas uz strīdā iesaistītajām pusēm un visiem pārējiem, kas tajā nav piedalījušies, jo īpaši valstij un pašvaldībām.

Vēl viens iemesls - negodīgie aizbildņu darbi ar nodaļu īpašumu.

Iebildumi tiek nosūtīti tiesai rakstiski. Dalībniekam ir tiesības runāt mutiski. Rakstiskā valoda: "Es lūdzu pilnībā vai daļēji noraidīt prasību." Nav tādas lietas kā prasības atzīšana par spēkā neesošu.

Nelegāls darījums un tiesību atzīšana

Nekustamais īpašums vienmēr tika uzskatīts par īpašuvērtīgs objekts. Ir izdevīgi ieguldīt pieejamos līdzekļus, lai vismaz tos saglabātu. Krāpšana, maldināšana, likuma pārkāpšana, ko veic amatpersonas vai citas personas, var novest pie tā tiesību zaudēšanas. Starp citu, tas attiecas uz pilsoņiem, kuru mantojums tika nelikumīgi pasūtīts, kad viņiem vēl nebija 18 gadu vecuma.

prasība atzīt zaudētās tiesības

Kas vēl ir jādara? Lai nosūtītu prasību tiesā, kas līguma spēkā neesamību. Kopā ar līguma atzīšanu ir spēkā neesošs lūgums anulēt reģistrācijas ierakstus un pēc tam atzīt prasītāja īpašumtiesības.

Dokumentu savākšana ir reāla, lai tiesa varētu piekrist šādiem lūgumiem.

Juridiskas personas, kuru īpašums tika pārdotsir arī prettiesiska, ir tiesības iesniegt tiesā prasību par līguma spēkā neesamību. Viens piemērs ir tas, ka direktori pārsniedz pilnvaras, veicot darījumus bez akcionāru vai īpašnieku piekrišanas, kā to prasa harta vai dibināšanas līgums.

Svarīgs punkts: Ja nav lūguma piemērot darījuma spēkā neesamības sekas, tiesas spriedums zaudē nozīmi. Kas tas ietver? Piemēram, lai uzliktu pienākumu nodot objektu, atbrīvot to, lai atgūtu summu, kas ir ekvivalenta objekta cenai, ja tā tiek zaudēta, vai lai novērstu zaudējumus no tā radītā kaitējuma.

Zemes strīdi

Tie risina dažādus aspektus, un prasība atzīt zemes gabala īpašumtiesības ir tikai viena no tām.

Par ko mēs runājam?

  • tiesības saņemt vietni izmantošanai;
  • tiesību nodot īpašumtiesībām (privatizācija) atzīšana;
  • servitūta (tiesības izmantot kādu citu īpašumu);
  • strīdi ar iestādēm par nomas līgumiem;
  • strīdi par iestāžu lēmumu likumību attiecībā uz zemes nodošanu lietošanai, īpašumu uc

Ja runa ir par īpašumtiesībām, opcijas rodas ne mazāk. Tie ir strīdi starp atsevišķiem pilsoņiem, kas saistīti ar darījumiem, mantojuma izplatīšanu uc

 mantošanas prasība

Pretenzijas ir iesniegtas, jo iestāžu nevēlēšanās veikt muitošanas procedūras, apstrīdot pilsoņu tiesības.

Sarežģījumi rodas cilvēkiem, kas ir nopirkuši zemi vai90. gadu sākumā no valsts saņēma no valsts bez maksas, bet kādu citu iemeslu dēļ tas nav pabeigts. Viņi ir spiesti iesniegt prasību par pārdošanas darījuma atzīšanu par spēkā esošu, jo agrāk tā nav reģistrējusi līgumu.

Patiesībā visi ar zemi saistītie strīdi tiek klasificēti kā civillietas, it īpaši strīdi par iestāžu lēmuma par zemes nodošanu tiesiskumu.

Paskaidrojums ir sniegts RF bruņoto spēku īpašajā vēstulē par administratīvās un civilās jurisdikcijas noteikšanu.

Mājokļu strīdi

Lielākā kategorija starp visām civillietu daļām ir domstarpības par tiesībām uz mājokli. Indikatīvs saraksts:

  • telpu izmantošanas tiesību atzīšana;
  • prasība par atzīšanu, kas ir zaudējusi tiesības izmantot telpas;
  • dzīvojamo telpu pārvešana uz nedzīvojamiem un nedzīvojamiem dzīvokļiem;
  • tiesības uz privatizāciju.

Lietošanas tiesību atzīšana attiecas gan uz privāto, gan uz privātoīpašnieki un valsts un pašvaldības. Cilvēki, kas vēlas iegūt īpašumu savā īpašumā, uzzina, ka viņiem nav pilna dokumentu kopuma par sociālo līgumu. Bez tā dzīvokļa privatizācija nestrādās.

Izceļošana, lai atzītu tiesības uzturēties, pamatojoties uz sociālo nomas līgumu. Saņemot tiesas aktu, viņi izstrādā sociālo nomas līgumu, un pēc tam tiesības uz īpašumtiesībām privatizācijas kārtībā.

Ja persona ilgu laiku ir pārcēlusies uz citu istabu, viņš zaudē tiesības dzīvot iepriekšējā, ja, protams, viņam nav īpašnieka.

Neatļauta būvniecība, renovācija

Iedzīvotāji, kuri nevēlas ienirt ilgstošās un sarežģītās birokrātiskās procedūrās, atklāj, ka, veidojot māju bez atļaujas vai pārveidojot dzīvokli, viņi nonāk strupceļā.

Ja māja atrodas zemes īpašumā, kas tiek izsniegta mājokļu celtniecībai, grūtības neradīsies.

Iesniedz deklarāciju par īpašumtiesību reģistrāciju, un tai ir pievienots pašvaldības sertifikāts, kas apliecina, ka ēka nepārsniedz zemes gabala robežas.

Ja tiek noraidīta deklarācija, jūs varat vērsties tiesā, lai atzītu īpašuma tiesības uz māju. Pamatprincips ir zemes īpašumtiesības un viss, kas tajā atrodas.

Deklarāciju pārbauda tikai visu lodziņu aizpildīšanas, paraksta un nepieciešamā kopiju skaita (2 gab.).

Ar dzīvokļiem viss ir sarežģītāk:

  • māju īpašnieku paraksti vienojas par pārveidi (vislabāk par māju īrnieku sanāksmes protokoliem, kurā bija vismaz 2/3 īpašnieku)
  • tiek iecelts rekonstruētā objekta pārbaude;
  • pieteikties legalizācijai.

Ar kopsapulces lēmumu rezultātusaptauja, pilsētas plānošanas departamenta atteikums iesniedza tiesā prasību. Īpašumtiesību atzīšana uz rekonstruēto vai pārveidoto dzīvokli ar adresi, platību, istabu skaitu - aptuvens paziņojums par prasību.

Kā tulkot nedzīvojamās telpas dzīvojamās telpās

Ja personai pieder nedzīvojamās telpas, kā mainīt savu statusu?

Pieprasījums atzīt īpašuma tiesības uz dzīvokli būs nepareizs solis.

Šim nolūkam ir paredzēta administratīva procedūra:

  • tiek veidota starpnozaru komisija;
  • pieņem pieteikumu par telpu atzīšanu ar pievienotajiem dokumentiem;
  • Komisija pieņem atzinumu, pamatojoties uz savāktajiem materiāliem.

Komisiju veido vietējās arhitektūras nodaļa.un pilsētplānošana, tajā ietilpst SES darbinieki, uguns inspekcija, citas iestādes, pamatojoties uz nepieciešamību. Kāds ir iesniegto dokumentu saraksts?

  • īpašumtiesību sertifikāts;
  • tehniskā vai kadastrālā pase;
  • projektēšanas un aptaujas organizācijas noslēgums;
  • telpas rekonstrukcijas projekts.

Komisija piekrīt secinājumam, kaspamatojoties uz administrācijas lēmumu. Ja viņa atsakās mainīt telpas statusu, vai ir iesniegts tiesas process? Dzīvojamās mājas atzīšana to neprasa. Ko darīt?

Par slēdzienu nav sūdzībuTiesa atzīmē, ka šis ir starpposma dokuments. Tiek pieņemti un izskatīti prasījumi par administrācijas lēmumu atteikties no telpām no nedzīvojamām uz dzīvojamām ēkām. Pieteikums un visi materiāli tiek pārbaudīti, piedaloties ekspertiem un administrācijai.

Tiesas pilnvaras ir ierobežotas, tai ir tiesības tikai atzīt administrācijas lēmumu atteikt nelikumīgu rīcību. Ja jūs šajā gadījumā prasāt atzīt dzīvojamo telpu, prasība tiks noraidīta.

Parasti komisija neatsakās pēc tiesas procesa.

Mantojums

Prasība par tiesību atzīšanu pēctecības kārtībāvar būt vienīgais veids, kā organizēt mantojumu pēc īpašnieka nāves. Kāpēc tas notiek? Personai vai nu nebija laika, lai pabeigtu procesu (piemēram, viņš nomira pirms darījuma reģistrācijas), vai arī viss, kas vēlāk, tika noraidīts.

Nepieciešams ceļojums uz tiesu, jo notārs veic savas darbības, kam ir tikai pilns dokumentu komplekts. Ja trūkst vismaz viena papīra, klients tiek nosūtīts tiesā.

Piemēram, pilsonis nomira, pirms saņēmis nekustamā īpašuma īpašumtiesību sertifikātu. No situācijas ir divi veidi:

  • tiesas process par zemes gabala iekļaušanu īpašumā (pirms sešiem mēnešiem pēc nāves);
  • prasība atzīt objekta īpašumtiesības (pēc 6 mēnešiem).

Notārs paskaidro, kas nepieciešams, un izsaka atteikumu veikt notariālu aktu. Tas kalpo par pierādījumu prasībai. Bez atteikuma persona neizdarīs lietu.

Ja īpašums tika nodots no mantiniekiem uzmantinieks un viņa līdz galam, pēdējais mantinieks, nav pierādījuši, ka katrs no saviem priekšgājējiem pieņēma īpašumu, tiesa lūdz tiesu atzīt viņa īpašumtiesības.

Tiesību atzīšana mantojuma kārtībā var rasties sakarā ar domstarpībām starp abām rindām un tiem, kas pieder pie dažādām rindām. Viens piemērs.

Tiesai tiek lūgts:

  • atzīst pilsoni kā necienīgu mantinieku;
  • anulēt mantojuma apliecību;
  • īpašumu uzskaite;
  • atzīt īpašuma tiesības (tālāk tekstā - informācija par īpašumu).

Interesanti, mantinieks, kas faktiski pieņēmamantojums, to nevar izdarīt viņu parādu vai mirušā dēļ. Tiesu izpildītājam ir tiesības pieprasīt tiesai atzīt parādnieku, kas pieņēma mantojumu, un viņa tiesības uz īpašumu. Pēc tam nosūtiet dokumentus reģistrācijai. Izrādās, ka tiesības ir atzītas bez īpašnieka līdzdalības un vēlmes.

Iegādāts recepte

Dzīvojamā vai nedzīvojamā nekustamā īpašuma glabāšana 15 gadu laikā ir veids, kā atzīt īpašuma tiesības sakarā ar piekrišanu:

  • īpašums tiek atklāts kā pašu īpašums;
  • īpašnieks nav noslēdzis īpašumtiesību līgumu ar kādu;
  • īpašniekam nav iemesla uzskatīt, ka viņam nav tiesību uz objektu;
  • kāds cits īpašums vai viņa īpašnieks nav zināms.

Sirdsapziņa nozīmē, ka māja nav aizņemta no sākotnējā īpašnieka gribas.

Taisnīguma novērtēšanai tiesas pamatā ir divas pieejas:

  • nav prasības atbrīvot telpu no bijušā īpašnieka;
  • juridisko pamatu esamība, lai aizņemtu telpas.

Ja nav dokumentu, kas apliecina nekustamā īpašuma nodošanu, tad prasītājam tiks liegta viņa pieprasījums.

Prasības atzīšana tiesas spriedumā par tiesas spriedumu līdzinās loterijai, kurā nav nekādu garantiju.

Nedaudz atšķirīga forma - godprātības fakta atzīšana. Atšķirība ir tā, ka pieteikums ir iesniegts, lai pierādītu labās ticības faktu.

Ieinteresētās personas ir pašvaldības institūcija vai īpašuma attiecību nodaļa, kā arī federālās reģistrācijas dienesta vadība.

Paziņojums tiesā ir vienīgais veids, kā apiet Rosreestra atteikumu atzīt īpašnieka tiesības.

Ja tiesa piekrīt argumentiem, tiesības tiek reģistrētas.

Iegādes noteikumi nedarbojasar zemi. Saskaņā ar Zemes kodeksu zemes, kurām nav īpašnieka, uzskata par valstij piederošām. Ir lietderīgi iesniegt prasības par mājas, ēkas vai telpas tiesību atzīšanu. To īpašniekam ir tiesības privatizēt zemi zem tām.

  • Reitings:



  • Pievienot komentāru